Főoldal » Fájlok

A katalógusban található bejegyzések összesen: 126
Mutatott bejegyzések: 11-20
Oldalak: « 1 2 3 4 ... 12 13 »

 
 

 

A Budapest Autófinanszírozási Zrt. által fizetési meghagyásos eljárással, kölcsöntartozás megfizetése iránt majd 2 éve indított perben, 1 tárgyalás, 1,5 év felfüggesztés, felfüggesztés megszüntetése, +3 tárgyalás után a mai napon a Siklósi Járásbíróság kimondta, hogy a felperes keresetét elutasítja, mert a követelés alapjául szolgáló SZERZŐDÉS -többek között- ÉRVÉNYESEN LÉTRE SEM JÖTT!
 

Török-Borbás Csilla (Hitel Segítség) által képviselt alperes adós 100%-ban pernyertes lett!
 

Amint az írásos ítélet megérkezik, közzé tesszük a „Hitel-Segítség!” csoportban.

 
 
Ítéletek | Megtekintések száma: 1907 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2016-03-21


Kézbesítési vélelem a polgári peres és nemperes eljárás kezdőiratainál.
Az ismertető letöltéséhez kattintson ide.


 
Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 569 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-12-08

 

A MOKK-OS LEVÉL + MINTALEVÉL : ELLENTMONDÁS FIZETÉSI MEGHAGYÁSSAL SZEMBEN.

Mintalevél letöltése a cikk végén található.

Sokan kérdezitek, hogy hogyan néz ki, mi a teendő, ha megérkezik, mik a következmények, illetve a következő lépés.

Egy biztos: nem kell félni tőle! Ha betartjátok az alábbiakat, nem érhet senkit meglepetés.

A MOKK-os levél. - FMH
Mi lehet ez?

Ha Bankod (vagy pénzügyi vállalkozásod, faktoring - továbbiakban most: bank) megunja, hogy nem tudsz fizetni, és a Téged ért zaklatások sem váltják ki belőled a belső fizetési kényszert, hogy önként és dalolva adjad oda uzsora jellegű szolgáltatásért a vagyonod, akkor a Magyar Országos Közjegyzői Kamarán (MOKK) keresztül küld számodra egy Fizetési Meghagyást (FMH). Ennek ellent kell mondani! (lásd lentebb.) Ha nem mondasz ellent, akkor jogerőre emelkedik az FMH, és kiállítanak egy úgynevezett Végrehajtási Lapot. (VH Lap)

Ez után nem a behajtó fog Téged megkeresni, (akinek annyi joga van mint Neked, szépen megkérhet, hogy teljesíts, te pedig szépen megkéred, hogy ne zaklasson,) hanem a VÉGREHAJTÓ, aki levonhatja a fizetésed 33 (több tartozás esetén 50%-át,) ráterhelheti a házadra, elviheti a színes TV-t, még megmaradt ékszereid és a nyaralót is.

Az ilyen típusú végrehajtást (VH) nagyon nehéz megakasztani.

Ha ellent mondasz, akkor bírósági polgári peres ügy lesz, ahol bebizonyíthatod, hogy a bank, csalt, kölcsönszerződésed tisztességtelen feltételeket tartalmaz, SEMMIS / ÉRVÉNYTELEN / LÉTRE SEM JÖTT, rosszul számolt a bank vagy pl. nincs is szerződésed vagy egyébként is egyáltalán bizonyítsa be a bank, hogy a számolása helytálló. Ebben az esetben a bank lesz a felperes, Te pedig egy kényelmesebb pozícióból, alperesként - akár tisztességtelenségre hivatkozva is, hiszen a felperes keresete dönti el a bíróság illetékességét - védekezhetsz (és még a perilleték előteremtésén sem kell gondolkodnod).

Ilyen esetekben - több esetben előfordult már - hogy a bank nem adata be 15 napon belül a bíróságra a keresetet, így a bíróság az eljárást megszüntette. Elvileg még tovább próbálkozhat újabb FMH-val (a nyilvántartott tartozás 3%-áért, hisz ilyet bármikor bárki ellen bárki indíthat,) de kevés eséllyel fog önként beleszaladni egy újabb pofonba.


Szóval az ellentmondás egy egyszerű változata:

Tisztelt Közjegyző!
címe...
Az Ön által 12345/Ü/98765/2014/2 ügyszámon kiadott fizetési meghagyásban nyilvántartott tartozással sem összegszerűségében, sem jogszerűségében nem értek egyet, azt el nem ismerem, kifejezetten VITATOM!

Kelt:
helység, dátum.
név, aláírás
2 db tanú (fontos! név, lakcím aláírással)
Fontos még:
1. oldal tetején vannak a fontos infók!!!!

Annak a Közjegyzőnek (KJ) kell küldeni, akitől kaptuk, arra az ügyszámra kell hivatkozni, ami ott van, átvételtől számított 15 napon belül KELL postára adni (ajánlott tértivevénnyel!) vagy bemenni bármelyik KJ-hez az FMH-val, és ott megejteni az ellentmondást, vagy elvileg - ha van már ügyvéded, képviselőd - Ő is ellent tud mondani egy ügyvédeknek rendszeresített programon keresztül.

A MOKK-os FMH -k utolsó oldalán található instrukciókat mindenki figyelmesen olvassa el. Ugyanis,ha kézzel írja valaki az ellent mondást, nem kell tanú ahhoz, hogy az aláírást hitelesnek fogadja el a közjegyző. Azonban, ha számítógépen van kiszerkesztve, és kinyomtatva, akkor két tanú aláírása igazolja, hogy a címzett aláírása tényleg tőle származik.a tanuk lakhelyét, címét is fel kell tüntetni kötelezően. A tanú lehet nagykorú gyermek, házastárs, anyós, szomszéd stb. Ha nyomtatott és tanú nélküli az ellentmondás, a Közjegyzők kötelező alaki hibára hivatkozva érvénytelennek nyilváníthatják az ellentmondást, és lelkiismeret furdalás nélkül jogerőre emelik a követelést.

A MOKK-os FMH-t az elejétől a végéig gondosan olvassa át mindenki. Ugyanis, ha a kötelezett rovat bármely adata hibás, helytelen, PL :nem stimmel a cím, vagy az anyja neve, akkor szabálytalan FMH-ról beszélünk, és ez az előbbi okok miatt érvénytelen. Erről a közjegyzőt értesíteni kell, és jelezni, hogy a követelés jogalapját és összegét nem ismeri el. A Közjegyzőnek a hibás FMH-t törölnie kell. Ha nem teszi, törvényt sért,csalást követ el,és a Közjegyzői letét erejéig "Sérelem díj" jogcímén perelhető.

Még egy fontos ellenőrizni való az FMH-ban. A jogalap meghatározásnál a jogviszony kezdete, érvénybe lépésének dátuma, és lejáratának dátuma (jellemzően amikor a Bank >felmondta< a hitelt) ez azért fontos, mert az elévülés általános törvényi feltételei 2014-től hatályosan az adósok javára változtak. Ha a lejárat dátuma + 5 év és egy nap eltelt a MOKK-os levél postára adásának dátumához képest, a követelés elévült. Az elévülés tényéről írásban (két tanúval) kell értesíteni a Közjegyzőt, mert az elévülés törvényi tényállása pergátló relevanciával bír, magyarul nem emelheti jogerőre, és nem alakíthatja perré sem. Ha a polgár ezt nem tudja, nem érti, szemrebbenés nélkül jogerőre emeli a KJ az FMH-t.

Ilyen levél autó, személyi kölcsön, hitelkártyák, folyószámlahitelek esetén jöhet. Ingatlan esetén NE várjunk ilyen levelet. Ingatlan esetén felmondás után úgynevezett "VH Záradék"-ot állítanak ki, aminek megállítása "viszonylag egyszerű" (ennél mindenképp egyszerűbb) mutatvány.

Ha esetleg nem kaptál volna FMH-t, hanem egyből a VH Lap jön a végrehajtótól, akkor onnantól kezd számítódni a 15 nap! Ez esetben - jó eséllyel - nem sikerült kézbesíteni az FMH-t és kézbesítési vélelemmel állt be a jogerő. Jelezd ezt a végrehajtónak és a VH lapon lévő KJ-nek, először telefonon, de levélben mindenképp (Ügyfeleink felénk jelezzék!!!)!

Ebben az esetben az Fmtv. (2009. évi L. tv.) 32. § alapján vagy bebizonyítod, hogy nem sikerült kézbesíteni az FMH-t (kézbesítési vélelem megdöntése) vagy kifizeted a végrehajtást kérő, végrehajtónak megelőlegezett költségét. (A bank előleget ad a végrehajtónak, h. az elkezdjen "dolgozni". Persze, a végén, ha sikerül a VH-t megállítani, ezt a költséget is a bank fizeti! )

Forrás: Török-Borbás Csilla/Papp Péter/Fekete Gyula
Szerkesztette: Hitel Segítség

A MINTALEVÉL LETÖLTÉSÉHEZ KATTINTSON IDE.

 
 
Dokumentumok | Megtekintések száma: 9488 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-11-05



A kalkulátor letöltéséhez kattintson ide.

Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 1109 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-10-07



Vitatás mintalevél - közjegyzői okirat NÉLKÜLI szerződéshez (pl. Autó).

Vitatás mintalevél - közjegyzői okirattal biztosított szerződéshez (pl. Lakás)
Dokumentumok | Megtekintések száma: 1985 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-10-05



Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 1673 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-09-25

BANK, BANKNAK LESZ A FARKASA.

Most még nem tudják a bankok, de mi érdekvédők vagyunk a legjobb barátjuk. Olyan barát, aki néha nyugodtan – ha értik – néha indulatosan, de segít. Rávilágítunk a problémákra, segítünk eligazodni a jog és a társadalom bonyolult útvesztőiben, elmagyarázzuk, hogy mi helyes és mi nem, mi tisztességes és mi nem.

Nem kell megköszönni.

A bankok lassan felejtenek, mint az a cirkuszi ló, amelyik nyugdíjba vonult, de a dobpergésre még ütemesen jár a lába az istállóban.

Most más a feladat.
Tisztességesnek kell lenni.

Az évekkel ezelőtti médiaközlemények meglehetősen bátortalanul foglaltak állást a devizahitelekkel kapcsolatban. Mára viszont teljesen természetessé váltak az olyan fogalmak, mint: „tisztességtelen”, (ezt a bankok is leírják saját magukról), „kifosztottak”, vagy „becsaptak”. A felsőbbrendűségi komplexusuknak az lett az eredménye, hogy a társadalomnak elfogyott a türelme.

A bankok, ha lassan is, de meg fogják tanulni, hogyan kell viselkedni egy demokratikus jogállamban. Valamikor a bankoknak lehetett úgy beszélni az ügyféllel, mint a kapcaronggyal, valamikor lehetett olyan közjegyzői okiratot készíteni, ami törvénytelen, valamikor lehetett a végrehajtónak rárúgni az ajtót az adósra.

Nagy volt a bátorság, amihez még némi cinizmus is kellett, de Newton óta tudjuk, hogy erő-ellenerő (hatás-ellenhatás) törvénye, két egymással ellentétes irányú mozgás kölcsönhatása ki fog egyenlítődni.
És ezt mi adósok, hátrányból, óriási küzdelem árán valósítottuk meg. Mertünk nekimenni a bankoknak, akiket eddig szent teheneknek hitt mindenki. Harcoltunk az utcán, bankfiókokban, tárgyalóteremben, médiában és a lakossági fórumokon.

A patthelyzet nekünk jó. Mi vagyunk a saját otthonunkban és mi nem fizetünk. Pedig mi nagyon szeretnénk fizetni. Ha lehetne. Az eddigi kormányzati és banki próbálkozások nem bizonyultak elégségesnek. Kéretik egy kicsit nagyobb kreativitást az uraktól, ellenkező esetben marad az a bizonyos patthelyzet. Az egységes és a Bankszövetség által tollba mondott kommunikáción az erózió jelei mutatkoznak.

Néhány renitens bank megunhatta, hogy folyamatosan a falnak vezetik őket és magánakcióba kezdtek. Egyezségi ajánlatokat küldenek az ügyfeleiknek. Na lám, mégse esett le a korona a fejükről? Lehet gondolkodni? Ezek a bankok sem Teréz anya, jól felfogott önös érdek szerint cselekszenek. Vissza kívánják szerezni az ügyfél bizalmát – amit valljunk be őszintén – ma már csak történelem.

Ki szeretne ma hitelt felvenni?
Hogyan lesz ebből növekedés?

Nyilván ezek a kérdések a renitens bankoknak is az eszébe jutott, akik a Bankszövetség atyai intelmei ellenére mégis úgy gondolták, hogy nem érdemes hősi halált halni olyan dogmatikus elvek miatt, aminek egyébként semmi értelme.

Mi kitartunk, mert hál Istennek, a magyarországi jogorvoslati rendszer annyira tehetetlen, hogy még legalább két évtized benne van a probléma végleges lezárásában. Akik időben lépnek, azoké lesz a piac.

Eljött az idő, amikor már nem csak mi „nem fizető adósok” vagyunk a bankok első számú közellenségei.

Bank, banknak lesz a farkasa.

Egymást fogják darabokra tépni azért a kevés koncért, amit eddig nem sikerült felfalniuk.

Forrás: Hámori Gábor
Szerkesztette: Hitel Segítség

Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 264 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-09-12

 
 

A klip nem tükrözi párt-politikai hovatartozásunkat.
A képanyag nem a mi munkánk, mi csak közzétesszük azt.
Dokumentumok | Megtekintések száma: 367 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-08-28

A Teljes Hiteldíj Mutató

 

Hpt. 213. § (1) Semmis az a fogyasztási, lakossági kölcsönszerződés, amelyik nem tartalmazza

b) az éves, százalékban kifejezett teljes hiteldíjmutatót, a hiteldíjmutató számítása során figyelembe nem vett egyéb - esetleges - költségek meghatározását és összegét, vagy ha az ilyen költségek pontosan nem határozhatók meg, az ezekre vonatkozó becslést,

c) a szerződéssel kapcsolatos összes költséget, ideértve a kamatokat, járulékokat, valamint ezek éves, százalékban kifejezett értékét,

 

Mi is az a Teljes Hiteldíj Mutató alias THM pontos megfogalmazása és tartalma?

Megoszlanak a vélemények, íme néhány a fogalomtárakból:

 

„A THM mutató számítását kormányrendelet írja elő a bankok számára. A cél ezzel a különböző hitelajánlatok összehasonlíthatóságának elősegítése egy egységesen számított százalékban kifejezett, egy évre vetített költségmutatóval. A THM mutatót a bankoknak a hitelajánlatnál az ügyfelet terhelő összes költséget figyelembe véve kell kiszámítaniuk. A mutató tartalmazza a hitel folyósításához kapcsolódó összes kamat-, díj- és kezelési költséget. A THM viszont nem tartalmazza a nem teljesítésből fakadó esetleges költségeket (például késedelmi kamat), illetve a folyósítás előtt felmerülő költségeket (mint például hitelbírálati díj, átutalási díjak, rendelkezésre tartási jutalék).”

-Forrás:  portfolio.hu-

 

„A Teljes Hiteldíj Mutató vagy THM egy olyan egységes, minden hitelező által kötelezően használt mutató, amelyből kiderül, hogy az adott hitel felvétele után az adósnak egy év alatt a tőkén túl mekkora összeget kell visszafizetnie. A THM kiszámításánál a következő tételekkel számolnak: kamat, kezelési költség, értékbecslés és helyszíni szemle díja, ingatlan-nyílvántartási eljárás díja, bankszámlavezetés díja.

A THM kiszámításánál bizonyos költségeket nem vesznek figyelembe, mint például a késedelmi kamat, a közjegyzői díj, a fedezetre kötendő biztosítás és esetleges garancia díja.

A hitelintézetek a kereskedelmi kommunikációban (TV reklám, plakát, stb.) a THM számításánál  5.000.000 Ft-os hitelösszeggel számolnak 20 éves futamidőre (jelzáloghitelek esetén). Az ettől eltérő feltételekkel rendelkező hitelnél előfordulhat, hogy kicsit magasabb vagy alacsonyabb THM-et kell megfizetni.

Minél alacsonyabb a THM, a kölcsön annál kedvezőbb számodra.”

-Forrás: bankracio.hu-

 

A teljes hiteldíj mutató vagy THM egy olyan egységes, minden hitelező által kötelezően használt mutató, amelyből kiderül, hogy az adott hitel felvétele után az adósnak egy év alatt a tőkén túl mekkora összeget kell visszafizetnie. Magyarországon 1997-ben vezették be a betétesek védelmében.

A THM kiszámításánál a következő tételekkel számolnak: kamat, kezelési költség, értékbecslés és helyszíni szemle díja, ingatlan-nyilvántartási eljárás díja, a hitelközvetítőnek fizetendő díj, bankszámlavezetés díja. A THM kiszámításánál bizonyos költségeket nem vesznek figyelembe, mint például a késedelmi kamat, a közjegyzői díj, a fedezetre kötendő biztosítás és esetleges garancia díja. A pénzintézetek a reklámokban szereplő ajánlataik THM számításánál 5.000.000 Ft-os hitelösszeggel számolnak 20 éves futamidőre. Az ettől eltérő feltételekkel rendelkező hitelnél előfordulhat, hogy kicsit magasabb vagy alacsonyabb THM-et kell megfizetnünk. Minél alacsonyabb a THM, a kölcsön az ügyfél számára annál kedvezőbb.

-Forrás: wikipedia-

 

Egy példa

Egy hitel kamatlába 10%, a kezelési költség 2% egy évre. Ebben az esetben a THM 12%. Ha az adós felvesz 100 Ft-ot, akkor egy év múlva 112 Ft-ot kell visszafizetnie a hitelezőnek.

-Forrás: wikipedia-

 

Vegyünk egy VALÓS példát, szó szerint - természetesen tudjuk, hogy a THM mértékét NEM az alábbiak szerint kell kiszámolni, de egy bizonyos pénzügyi szolgáltató kölcsönszerződéseinek többségében szó szerint így szerepel!!!:

 

„Az induló teljes hiteldíj mutató (THM) a jelen közjegyzői okirat aláírásakor évi 4.63%.

Az induló teljes hiteldíj mutató meghatározása a forint fizetések alapján történt. Az induló teljes hiteldíj mutató megállapítása körében a fizetések más devizanemre átszámításánál figyelembe vett, a Bank által alkalmazott Deviza vételi és eladási árfolyam érvényességének napja: 2007 év október hó 15. napja.

 

 

Az ügyleti kamat

A kölcsön ügyleti kamata e közjegyzői okirat aláírásakor évi 3.95%.

Kezelési költség

A kezelési költség e közjegyzői okirat aláírásakor évi 0 %. A kezelési költséget az Adósok a folyósítás napjától kötelesek a Hitelezők részére megfizetni.

Közös rendelkezések

A hiteldíj (ügyleti kamat és kezelési költség) az első ügyleti év végéig (a 12. törlesztőrészlet esedékességének napjáig) állandó mértékű.”……

 

Ebben az esetben a hiteldíj = THM

Cogito ergo sum: ügyleti kamat 3.95% + kezelési költség 0% : THM = 4.63% ???

Akárhogy számolom, THM kalkulátorral avagy józan paraszti ésszel a THM nem stimmel.

A bíróság a szerződés semmisségét deklarálhatja, de nem feledjük, hogy van egy kockázati tényező……aki maga a bíró!

Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 442 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-07-16

 
 

KEZDJÜK AZ ALAPOKNÁL ! ! !

Konzultációink alkalmával 10-ből 8-an a mai napig rácsodálkoznak és "megvilágosodnak", mikor a konkrét kölcsönszerződésükben levő érvénytelenségi/semmisségi okokat soroljuk.

Az első az alábbi:

A „szerződés tárgya” - Hpt. 213.§ (1) a)

"Hpt. 213. § (1) Semmis az a fogyasztási, lakossági kölcsönszerződés, amelyik nem tartalmazza
a) a szerződés tárgyát" !!!

A szerződés tárgya egy jogi fogalom, amely az esetek túlnyomó részében a folyósított kölcsönösszeget takarja.

Egyes pénzügyi szolgáltatók „deviza alapú elszámolású, devizában nyilvántartott” hitelek/kölcsönök esetében a szerződés tárgyát, tehát a kölcsön összegét így határozzák meg.

Vegyünk egy példát:
„ A kölcsön összege: 5.000.000,-Ft, azaz ötmillió forint.
A kölcsön összegének Devizában való megállapítása a folyósítás napján érvényes, a Bank által alkalmazott Deviza vételi árfolyamon történik, melyről az adósokat a Hitelezők a folyósítási értesítő megküldésével tájékoztatják.”

Vagy:
„A kölcsön összegének Devizában való megállapítása a Bank által alkalmazott, a folyósítás napján érvényes számlakonverziós vételi árfolyamon számított Deviza ellenértéke”

Tehát amennyiben Rászedett Áron pl. 2007.10.15. írt alá (nem megkötött) „deviza alapú” kölcsön-/hitelszerződést és az általa igényelt 5.000.000,-Ft-ot a szerződés aláírása után 5 nappal, 2007.10.20-án utalta a pénzintézet, akkor a fent említett szerencsétlen halandó adós tudhatta-e, hogy a folyósítás napján a pénzügyi szolgáltató által folyósított pénzmag deviza ellenértéke mennyi lesz?
Különös tekintettel arra a tényre, hogy a legtöbb pénzügyi szolgáltató a folyósítás napján minimum két számlakonverziós árfolyamot alkalmazott.

Cogito ergo sum: Rászedett Áron szerződése tartalmazza é a szerződés tárgyát?

Meglátásom szerint nem. Hiszen az egyes pénzügyi szolgáltatók „deviza alapú” kölcsönök/hitelek esetében a szerződés tárgyát, tehát a kölcsön összegét nem jó magyar forintban, hanem a választott devizában tartja nyilván.

 
 
Hasznos publikációk | Megtekintések száma: 819 | Letöltések: 0 | Hozzáadta:: Hitel-Segítség | Dátum: 2015-07-16